第389章 影响力
这时，病房内只剩下王业和聂丁文两人。 聂小莹回公司上班去了，而聂丁文的老婆昨晚赶过来，因为聂丁文醒来而兴奋得一晚上没睡，也早已坚持不住，回家休息了。 聂丁文收敛了笑容，严肃地说道：“你也知道，地产行业，尤其是商业地产，从拿地皮到修建，再到开业后经营，都是非常麻烦的。” 王业点了点头，地产行业本来就是很复杂的一个行业。 这个行业，聚集了天量的资金，也代表着巨额的利润，各方利益掺杂在一起，那真不是一般人能做的。 主做住宅项目的地产公司还好一些，也就拿地皮或者牵涉到拆迁比较麻烦。等到房子盖好后，卖出去就完事了。 但商业地产不同，购物中心盖好，这才是刚起步。 后面的装修以及营运，还有更多的麻烦事等着你。 别的不说，光一个消防，懂行的人就知道有多难办了。随便哪个地方出了点小问题，可能就是一个灭火器没摆放到位。 停业整顿一个月！ 就问你怕不怕！ 一个大型购物中心动辄投资几十亿上百亿的大项目，如果真的停业整顿一个月，损失有多大，可想而知。 但是，消防这一类的事情，牵涉到人民生命安全，当然容不得忽视。说让你整改就必须停业整改！ 所以，在地方没有足够的能量，根本玩不了这种大型商业地产项目。 如果头铁，仗着有钱真要去做，真的能亏死你。 聂丁文几十年的人脉经营，当然不是白给的。但他为什么只做华南华东地区的项目，不往北方发展呢，那当然是因为他的能量辐射不到那边去。 所以，星光地产和万峰地产，一南一北，都有自己的势力范围。 在没有足够的把握时，绝对不敢轻易涉足不熟悉的城市。 现在聂丁文病倒一段时间，醒过来后，对于事业上的心也淡了很多，但自己的公司总不能扔下不管。 所以他就想了个主意，找个人来顶替自己的位置。 当然，不是说接替聂小莹的董事长位置，而是来接替自己关系网上那个核心枢纽位置。 也就是说，成为星光地产的擎天柱，利用影响力支撑着这家公司顺利发展。 这个人选，聂丁文看中的就是王业！ …… “公司如果没有一个足够有影响力的人物，以后的发展就会磕磕碰碰，麻烦很多。我是打算彻底退下来了，那么以后为星光地产保驾护航的任务，就交给你了。 当然，我也不会让你吃亏的，5%股份有点少了，再转让给你15%。20%的股份应该可以了吧。” 聂丁文笑着说道，并没有隐瞒自己的心思。 王业诧异地问道：“聂叔，这可是15%股份，就为了让我充当一下公司门面，值得吗？再说了，我的影响力有那么大吗？我除了在鹏城认识几个人，外地可并没有去过啊。” 他说的也是实情，王业一直以来都是远离政治，不去碰那些东西。 所以，他不觉得自己有多大的影响力，能够为星光地产保驾护航。 聂丁文摇了摇头：“你呀，不知道是真不懂还是装糊涂。你现在的身份很特殊，说真的，以前在国内还真没有你这样的先例出现过。 不要低估了自己现在的影响力，当你学着去利用那些身份时，你就会发现，威力有多大了。” 既然聂丁文执意如此，那王业就敬谢不敏了。 对于星光地产的发展，他是非常看好的。 …… 星光地产同样没有上市，聂丁文只需要和王业协商出一个双方都能接受的价格，然后进行公司股权变成就可以了。 最后，两人说定，王业掏75亿人民币，受让15%的星光地产股份。这个价格，算是十分公允的了，也算是聂丁文提前给予王业的酬谢吧。 一直到了现在，王业才知道，原来在星光地产，聂丁文通过多个投资公司，竟然拥有68%的股份！ 这个老狐狸，上次还说他只有50%的股份呢…… …… 晚上，当聂小莹下班来到医院，听父亲说起转让股份的事情后，也十分惊讶。 “爸爸，有必要吗？一下子转让15%是不是太多了。” 聂丁文却说道：“不，相比起我们以后能得到的，一点都不多。而且，现在我们家想和王业维持好关系，必须这么做啊。” 聂小莹思索片刻后，似乎明白了什么，她苦涩地说道：“都怪我，要不是那次鲁莽地决定，也不至于今天需要拱手让出这么多的股份。” 聂丁文和蔼地笑着说：“傻孩子，那件事也不能怪你。你突然接手这么大的一家公司，能做到现在这样，已经很不错了。 另外，靠私人关系维持，毕竟是不可靠的。在这一点上，王业就做得很好。你看看他，前面和我们家还有你司叔叔关系都很好吧，但是该给的利益每次都不少一点，而且给得甚至超出我们的预期！ 有舍才有得，这才是做大事该有的风范，这一点，你要多向王业学习啊。” 聂丁文看得很准，当股份转让程序走完，王业手握20%的星光地产股份，成了公司第二大股东。 为此，聂小莹特意召开了公司高层管理会议，宣布了这一事情，而且王业也亲自参加了这次会议。 …… 聂家转让股份给王业，这事是私下进行的，因为没有上市，所以不需要走太多流程，公司内也没有什么人提前知道。 一直到了集团高层会议召开，绝大部分的集团高管都不知道发生了什么。 不过，王业的到来，也是让不少人感到惊讶。 在以前，王业虽然也是星光地产的股东，手中握有5%的股份，但他极少出现在星光地产这边。 除了聂小莹刚接手董事长职务时，王业露面了一次，其余的大大小小会议，他一次都没有来过。 难道这次发生了什么大事吗，连王业都来了。 对于这个年轻男人，现在没有人敢忽视。无论是他高居全国首位的身家，还是他那些外在的身份。 “王董，好久没见到您了。” “王董，恭喜您成为首富，今年在福布斯全球富豪榜上也要进入前十了吧，哈哈。” “恭喜王董订婚，结婚时一定要通知我们，到时大家也去沾沾喜气。还从来没有参加过真正的王室婚礼呢，去开开眼界，啊哈哈。” …… 王业也含笑和大家一一打招呼。 聂小莹听到大家的话，也是一阵心酸，虽然早已放下，但曾经也是恋人啊。 现在，那个男人订婚了，但未婚妻却不是她。 “好了，大家过会再叙旧，我们的会议马上就开始了。”聂小莹宣布道。 人已经到齐，会议正式开始。 “各位，今天我要宣布一件重要的事情！” 聂小莹提高了嗓音，大声说道。 会议室内，大家目光都看向她，等着她说出到底发生了什么样的大事。 聂丁文醒来，基本上所有的高层都知道了，这几天内，大家也都去看望过他。 另外，聂丁文现在的身体情况，也没有隐瞒大家，所有人都知道，聂丁文还需要很长一段时间的修养。 甚至，可能都不会再回来工作了。 “经过协商，我父亲，也就是聂丁文先生，和王业先生达成一致，转让给王业先生15%的星光地产股份。所以，现在王业先生拥有20%的星光地产股份，也正式成为星光地产的第二大股东！” 聂小莹把这个消息宣布出来后，会议室一片寂静。 很多人都没有想到，会是这样一件事，这有点出乎大家的意外了。 在这个关节眼上，王业成了公司第二大股东，这件事代表着什么呢。 难道说，王业要介入到公司的日常管理中来了吗？ 虽然绝大部分高管都没有公司股份，按说这件事影响不到大家什么。 但是，如果真的这么想，那他也成不了大公司的高管。 大公司的股东，尤其的大股东的每一次变动，背后都是利益的交换，也意味着公司会有一番动荡。 星光地产现在的困难境地，高管们当然都知道，甚至其中有不少人，还在背后推波助澜呢。 要知道，不光是公司蒸蒸日上才有好处可拿。 一家巨型公司的倒下，有些人甚至能赚取到更大的利益！ 聂小莹为什么一直都不能牢牢地把控公司，为什么聂丁文倒下后，原本顺顺利利的事情出了那么多大大小小的麻烦。 这不光是上层出了问题，中下层的管理人员，有些人是脱不了干系的。 半晌之后，公司的常务副总赵副总率先鼓掌说道：“恭喜王董，以后在小聂董事长和王董的带领下，星光地产必将再创辉煌！” 他这一句话，也点醒了不少人，大家立刻都满面春风地开始祝贺王业。 王业微笑着扫视了一圈，会议室内的人，除了聂小莹，他一个都不熟悉。 但这没有什么，只要气场足够强大，无论在哪里，都是主场！ “各位！以前呢，我忙着别的公司，说实话是没有尽到一个董事的责任，对星光地产这边过于忽视了。 这一次，和聂丁文先生长谈过后，我们两个在很多事情上看法一致，也都非常看好商业地产的发展。 既然拿到20%的股份，成为公司第二大股东，那我也要担负起应尽的责任。 在场的很多人没有和我共过事，不了解我的性格。那么我只说一点，在我王某人的手下做事，请你尽心尽责！ 做到这一点，你得到的将会超出你的预期。 当然，如果有些人怀有别的心思。偷奸耍滑，甚至出卖公司利益，那么，你的下场，或许会比你想象到的要惨得多。” 王业的这番话，恩威并施，含义深刻。 很多人听后，都是心中一凛，表情也严肃起来。 …… 对于这种大公司，内部派系林立，明争暗斗，甚至有些老员工对上司的命令阴奉阳违。 这都是司空见惯的现象。 王业手下的公司，为什么基本不会出现这种情况。 当然，一是因为那都是新公司，员工们都在努力争取上进，还顾不得形成这种风气。 二来也是王业给的“糖”够多够甜！挥舞起来的“大棒”也够粗够硬！ 对于华优集团，美购网那些高层，都是王业一手提拔起来的，或许王业有时还会心软。 但对于星光地产这边，真要有人敢冒头，王业下手就真的不会客气了。 聂小莹不敢轻易动那些老员工，那是因为她镇不住场子，怕动了老员工引发“内忧外患”。 但王业就不同了，他只要坐镇在星光地产，“外患”估计就不会有了，那么只有“内忧”，就好解决多了。 内部提拔，猎头招聘，华国什么都缺，就是不缺人！ …… 这个道理，星光地产的许多高管都懂。 如果这番话是聂小莹说的，估计没人当真，甚至私下会被大家当成笑话来讲。 但这番话从王业嘴里说出来，每个人都牢牢铭记在心，还没有哪个刺头敢跳出来试一下。 这场高管会议开过之后，聂小莹惊讶地发现，公司整体的运转效率突然提升了许多！ 甚至连外面的那些乱七八糟的麻烦，也消失无踪了…… 甚至连公司的很多员工，也感受到了现在和以往的不同。 “喂，刘科，您好，我是星光地产的小吴啊。关于我们广场购物中心项目，设计规划审批下来了吗？” 星光地产苏城项目部吴经理，正在和当地的土地规划部门的一个负责人通电话。 这是一个新的项目，但卡在设计审批上已经一个多月了，审批都不通过，那后面的进展更是无从谈起。 因为这件事，吴经理已经把腿都跑细了！嘴上更是起了很多水泡，这是上火导致的。 以往每次和刘科打电话，对方说话倒是客客气气的，但是问起进展，那是一点都没有。 这一次，出乎吴经理的预料，对方一听他是星光地产的，立刻热情洋溢地说道：“啊？星光的啊，你们那项目没问题了，今天就能批下来，你过会来拿手续吧！” 事情顺利地让吴经理难以相信。