132、看房
跟着工作人员转了几个弯，来到了一个接待室，里面装饰很普通，跟一般的有关部门的装修风格差不多，白墙，世界地图，木制桌椅。 里面好几位客人已经在那边和别的工作人员交谈，其中有一个空闲的男子走了过来，很礼貌地跟谢小可和杨子恶打了个招呼：“二位请坐！” 那人就是杨子恶在这拍卖会的一位朋友，杨子恶坐下后，介绍道：“这位就是想来看看法拍房的谢小可先生。” 谢小可微笑地和男子握手：“你好！” “你好！” 男子和他们闲聊了几句，就拿出了正在拍卖的房子的户型资料给谢小可看。 男子的服务很周到，礼节非常到位，说话谈吐给谢小可一种很温和的感觉，但是又不像房地产那些推销员那样，拼了命地给你推销，介绍，你还没说要买，他们就是各种户型、地段风水都搬出来了。 总体来说，不到5分钟的介绍，简单明了，剩下的全都让谢小可自己看，这样他觉得很舒适。 毕竟这图案和文字自己都看得懂，根本不需要旁边还多出一段旁白。 杨子恶和男子在一旁先聊着，谢小可盯着资料看，大概又过去了5分钟，谢小可看中了其中一套别墅。 “就这套吧，大概是什么价位？” 两人话题聊到了一半，时间才过去几分钟，男子非常吃惊地看着谢小可说道：“谢老板，这么快就看好了？” ?杨子恶笑道：“谢先生一向不喜欢多言！” “哦，呵呵，谢先生确定要这一套是吗？” 男子就喜欢谢小可这样很爽快做决定很快的人，看到他手中圈出来的是，坐落在净安区云海苑的一套别墅，价格大概3000-3500左右，靠近凤凰西路步行街，申城大剧院、迪美购物中心、香港广场等等。 因为是拍卖，所以最终他们也只能有个心理参考价位。 谢小可确定要这套房子，但是也得问清楚情况，他还没决定要买，毕竟不想买了这房子以后，遇到各种各样的麻烦，在自己入驻之前得先把这些事情给解决了：“只是不知道这房子以前的主人是个什么样的人？” 不知道以前的房主的身份以及这套房子是因为什么原因被拍卖的，那以后自己买来遇到什么麻烦那该找谁说理去。 他仔细想了想，问杨子恶：“这些信息没法查到吗？” “正常的渠道是查不到的，不过你放心，这几套房子我都了解过了，不会有大问题！”男子微笑着说道：“你刚才看的这一套房子，我找人调查过了，是一个富人家的儿子瞒着父母买的，首付付完之后，家里人知道了不给他钱，而他自己的收入根本不够还这房子的贷款，所以就被法院收回了，不会有什么其他的纠纷。” 谢小可感到无比的荣幸，既然是这样他就放心了。 “你看，还有这一套，也是一对小情侣一起买的，作为婚房，男的付的首付，夫妻两个一起还贷款，最后两人分了，房子也就不要了。” …… 男子一口气把所有的房子都介绍完了，谢小可情不自禁的竖起了大拇指。 其实仔细想想，现实中哪有那么邪恶，网上说法拍房风险多么的大，怎么怎么不能买，什么购房需谨慎，谢小可怀疑那些可能都是别人自己想买，故意调控网友，把竞争对手赶走的。 房子选好了，接下来的过程就是看房，这个流程拍卖行都提供的，其中需要拍卖行和法院的沟通，没有实力的小拍卖行根本不可能做到。 没有看房这个步骤，毫无疑问这套房子能卖出去的概率，大概要下降50%。 男子亲切地说道：“谢先生，我们这边就准备给你安排看房了，今天下午您是否方便呢？” 谢小可想自己一个人故意看不出什么名堂，还是要拉着杨子恶一起，他懂得多，转身问道：“杨哥，下午陪我一起去看看吧，我一个人怕是有疏忽！” ?杨子恶很爽快地答应：“好啊，我反正没什么事！” “那好，一起去看看！” “那就下午吧，我给你安排了，2点钟，我们有专门的看房车，到时候会通知你们的。”男子微笑道。 谢小可中午请杨子恶吃饭，下午两点钟就跟着看房的车子一起去了云海苑。 带他们来看房的是两个人，一个男的开车，一个女的介绍，带路的，在她的带领下，四个人来到了那栋房子的楼下。 下车之后，看看周围的环境，谢小可当时就兴奋了，这里房子的造型、周围的绿化、小区里的配套设施简直比他们那个地段好上几百倍，别墅区果然是方方面面都让人满意，整个小区看起来不像小区，倒像个公园，有花、有草、有树、有健身器材，喷泉、石雕等等。 上楼来到房子里之后，谢小可更加确信自己的眼光，5室3厅，360平米，设计风格上还算比较符合自己的口味，5间卧室中最大的一间，可以作为自己住，以后结婚了，和王晓晨住在一起，再来一间以后小孩长大了，给它单独住在里面，还剩下几间来客人的时候住，还有剩下的给保姆住，再剩下的养狗或者养猪也可以。 “不错，我觉得可以买！”谢小可对着带他们看房的一男一女说道。 杨子恶也没什么意见，不管是户型，朝向，小区环境，地段都没有问题，两人商量之后，决定要竞拍这套房子。 “如果您确定要竞拍这套房子的，需要签订一份委托协议书，并缴纳意向金5000元，这5000元后期可以抵扣服务费的。”那名女子说道。 看完房子之后，杨子恶就直接走了，谢小可跟着看房的销售人员回道了拍卖行交了5000块钱的意向金，并且填写了了协议书，手续全部办完，就等着通知去参加竞拍了。 “那我这两天就等着竞拍就行了吗？”谢小可临走之前问道。 女工作人员很认真地回答道：“明天竞拍就开始了，到时候，您过来就行，我们会跟你安排。” “可以，不知道这房子大概多少钱，我等准备好！”