第225章 买买买

    渣打银行早在十九世纪就在香江营业，没解放之前，当年那些老洋房的主人们，大多都和渣打银行有业务来往，现如今房子开始发还，那些昔日上海大亨的儿孙们就急着出国去投奔亲戚了，国内的一些资产自然要处理。

    而现在能买得起洋房的人又有多少？于是他们肯定会找到渣打银行来办理这些事，所以安德鲁手上掌握了不少资料。

    “如果你有绿房子、严家花园、白公馆、丁香花园、巨鹿路888号这样的老洋房，我现在就可以签合同！”林楼马上精神起来，这些房子同样是不输于马勒别墅的经典。

    绿房子是昔日上海滩颜料大亨吴同文的宅邸，也是邬达克在上海最后一件作品，绿房子建成后，邬达克向颜料大亨吴同文表示，这个建筑即使在100年后也不会落伍，后世看来果然如此。

    这座房子建成后被誉为远东第一豪宅，房子里最有名的是那部电梯，这是中国首座安装私人电梯的住宅；贝聿铭小时候也经常来这里玩耍，或许他就是这里得到了建筑艺术的启蒙，从而产生了想要成为建筑师的梦想。

    再过两年，女作家程乃珊以绿房子为原型创作了一部小说《蓝屋》，并因此获得获首届“钟山“文学奖。

    而严家花园则是犹太医生罗博1920年所建的住宅，1940年被机械制造业大亨严庆祥购得，从此得称严家花园；整栋建筑占地面积八亩地，建筑面积1570㎡，花园面积4900㎡，堪比一个足球场大小。

    日后这套房子曾一度归盛大网络首席执行官陈天桥所有，他买下后进行了修缮，其后又卖出了十亿人民币的天价。

    白公馆可不是重庆那座，而是一幢地处汾阳路150号气势非凡的灰白色洋楼，因为白崇禧、白先勇父子居住过而得名；整体风格为法式古典主义建筑，外观乍看像一架银白色的钢琴，充满了梦幻。

    丁香花园是华山路上最引人注目的建筑之一，它是上海滩第一座中西合璧的花园别墅，也是上海百年来最负盛名、保存最为完好的花园洋房之一，被上海称为万国建筑博览园。

    园内种植了许多丁香，这也是丁香花园名字的来历；但也有人说这是李鸿章为他的七姨太所建的藏娇之所，因七姨太名丁香，所以这里就被唤做丁香花园。

    巨鹿路888号是邬达克在上海的处女作，这套老洋房的第一任主人是当时有上海首富之称的骆驼牌香烟独家买办——童楚江送个女儿的嫁妆之一。

    2016年被童楚江的外孙，古董商人梁鹏飞出售，成交价合计约1.5亿，单价高达40万每平米，创了上海老洋房交易单价记录。

    上海这一档次的老洋房还有很多，不过有些是肯定买不到的，比如陕西北路的荣宅，被称为上海最高雅的洋房；现在屋主还在呢，人家肯定不卖，林楼现在虽然有钱了，可他这点钱和荣家一比，就算不了什么了。

    听到林楼报出这些名字，安德鲁开心极了，身为银行员工，最喜欢的就是有钱的客户了，这些都是上海洋房中的极品，要是能帮他办好，不说赚取多少服务费，单就和林楼拉上关系那也是值得的啊。

    “我们会尽力为您寻找，但是需要一定时间，您有时间限制么？”只是如此珍贵的老洋房，安德鲁也不敢保证马上就能拿到。

    “在我没有宣布任务取消之前，你们可以一直为我寻找合适的房子。”其实林楼也知道，现如今并不是购入洋房的好时机，毕竟政策还没有放宽到足够松，再过几年就不一样了，好多洋房的拥有者看到政策放宽又可以做生意了，于是就想着卖了房子做本钱拼一把。

    只可惜多年以后，那些卖了洋房的人赚到的钱，恐怕连把自家的老宅赎回去都不够，这些老房子的涨价幅度完全超出了他们的想象。

    “对了，我可以出具一份保证书，保证拿到这些房子后不会进行破坏性装修，依旧会保持他们的原貌，这样你和政府谈判的时候也好说些。”林楼肯定不会干那种买椟还珠的事情，“他们要美金或者人民币都可以，让我出资为他们修建一栋新房子置换也可以，只要他们肯出售这些房子，一切都好商量。”

    “您的意识非常敏感，这些老房子本身每一处都是艺术性的存在，破坏任何一处都是莫大的损失。”安德鲁恭维道，“有了这样的条件，我再去和他们说就好办多了，其实不少老洋房拥有很多继承者，他们早就想卖了房子，换取更宽松的住处或者美金了。”

    “我相信你们的专业能力！希望很快能收到好消息。”渣打银行要是连这点事都办不到，那可就真得太渣了。

    “请您稍等下，我这就去帮你整理相关资料，里面虽然没有马勒别墅、绿房子这样的精品，但是也有一些不错的房子；另外，我会成立一个小组，专门关注相关信息，您看好的那些房子一旦有出手的信息，我就会立刻前去洽谈！”安德鲁起身说道。

    不一会儿功夫，他就给林楼抱来了厚厚一摞资料，“这些是第一批，剩下的还在准备中，稍后再给您拿过来。”

    这也就是银行了，其他机构还真不一定有这么全的资料，林楼自己想要收集到这么多资料，累死都不一定有这么好的效果。

    “我觉得这栋建筑您肯定感兴趣，说起上海的洋房，无论如何也绕不开邬达克先生，而这栋房子就是邬达克先生的作品！”安德鲁信心满满地递过来一份资料。

    “邬达克先生在上海一共有过四个家，这是他在上海曾经拥有的最大的一个家；1937年，邬达克先生将房子租给德国领事；二战快要结束的时候，又把这套房子卖给了大华火柴公司的经理邵修善。”

    “1949年，邵修善举家前往美国，将房子留给姐姐照看，现在房子已经还给邵家后人，他们正打算出售。”