第501章 大建筑师的作用

    “这可是十七层啊？没有电梯怎么盖？而且也不符合规范标准吧？要是一般项目也就算了，这个项目现在这么受关注，要是没有电梯，肯定会有很多人举报吧？难道说要改成几栋多层？但是这样，土地又不够了啊？”李庆熙迟疑地问道。

    多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同，在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯，前苏联、日本及宝岛规范规定六层起应设电梯。

    我国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。

    而到两年后，规范又做了更改，1987年版的《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯；而到了林楼穿越来的那个年代，部分地区又开始尝试提高规范标准，北京就规定，四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯。

    倒是由于建造成本、电梯生产等各方面的原因，在实际操作中，对这条要求的执行并不严格，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅；这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。

    要是林州这个项目没有闹出这么大动静，多要点土地改成两栋八九层的多层倒也不是不可以；但是目前已经有这么多人举报了，再想这么做估计就不大可能了。

    林州土地资源相对稀缺，林州大学想盖个新图书馆都没办法腾出更多的土地来，更何况教育系统家属楼这种项目？想要额外获批土地，肯定会被人拦着，而且改成八九层的多层，同样也会有人以没有电梯、不符合规范标准为理由举报。

    “要是在其他地方，这事儿还真有点不太好办，不过这个项目地形比较特殊，我们完全可以利用背后这面小山坡来做文章！”林楼指着照片说道。

    然后在概念草图上刷刷加了几笔，从绕着山坡蜿蜒而上的公路上引出两条支路来，一条位于六层的位置，另一条则位于十二层，然后加了两条连桥，把家属楼和公路连接起来。

    当他画到公路的时候，李庆熙等人的眼睛马上亮了起来，等到最后连桥搭好之后，现场更是响起一片拍大腿的声音，“对啊，我怎么就没想到这个呢！从这条公路绕过去，那不就可以从楼体中间进入大楼了么？”

    “高层建筑为什么要加电梯？不就是因为使用不便么！咱们这么一改，就等于是把三栋多层摞到了一块儿，在使用上和多层基本没什么区别，完全没有不方便的地方，还能省去购买电梯的成本，造价说不定换降一些！”

    “不光是成本的问题，得房率也提高了，没了电梯，就不需要电梯井了，核心筒的面积也会大大缩小，同样的单层面积，每层楼至少能多出两三平米来，匀到每一户头上，家里的面积也能宽敞一些啊！”

    “而且上面的住户，在进入自家楼层的时候，也会多一个选择，这么一改方案，他们回家的路就不止一条了！比如住在九楼的住户，既可以从六楼的入口进去，也能从十二楼的入口进去，然后再往下走！”

    “你要是搁到我的话，我宁愿从十二楼的进去，毕竟下楼梯可比上楼梯省力多了；尤其是搬家的时候。”

    “嗯，搬家的时候，六楼、十二楼可是省大功夫了！顺着入口直接抬进去就行了！比安装电梯还方便！就算有电梯，也有很多家具进不去，只能走楼梯，把大件家具抬上十二楼，这可不是一件轻松的事儿！”

    如今的电梯空间普遍比较狭窄，像是床之类稍微大点的家具，压根就进不去电梯，只能靠人扛着哼哧哼哧走楼梯，所以搬家就成了一件很麻烦的事情，你在单位要是人际关系处得差一点，搬家的时候没人愿意过来帮忙，那可就头大了。

    但是经过林楼这么一改，一楼、六楼和十二楼的，直接弄辆三轮车，就可以把家具拉到家门口，其他楼层的也不用爬多少楼梯，十五楼以下的，最多走三层，也就十六层和十七层稍微麻烦了一点儿而已。

    但这也不是什么大不了的事情，五层的多层，大家都住惯了，对爬四五层楼早已有了心理准备，那怕是年纪大点的老人，慢悠悠也就爬上去了。

    “改起来也容易！只需要去除电梯井，把楼梯间的空间稍微调整下，各户的面积稍微扩大一点儿就可以了！我这就去改，很快就能改完！”郭毅刚原本很是心塞，好不容易轮到自己承担更重要的工作，没想到遇到这回事儿。

    在他看来，这个问题恐怕很难解决了，但就在他伤心的时候，林楼却轻而易举就让局势峰回路转了，在图纸上随便画了几笔，问题便迎刃而解。

    “我这就去给裴系长打电话，告诉他这个好消息！”许文彪也松了一口气，这同样是他主导的第一个大项目，要是中途停止，他也会感受到压力。

    “这个方案虽然解决了上下楼不方便的问题，但要是严格按照规范要求的话，其实还是有一点问题的，毕竟按照标准，咱们这栋楼还是算高层的；不过相信那边应该可以解决这个问题！你在电话里把这一点也要说清楚了！”林楼提醒道。

    “这都不算事儿！这房子原本就是给教育系统的人住的，只要他们没意见，其它人说再多也没用！”徐家平插话道，“而且现在全国上下，还有那么多七八层都没电梯的楼，不照样在住，在用么？甚至九层、十层的都有，要是咱们的方案通不过，那些楼也别盖了！”

    十七层的楼没有电梯，这种情况应该是绝无仅有，但七八层、九十层的就不稀奇了，这是当下的普遍现象，那些之前举报的人，也不好用这个来当借口。

    “而且，我感觉这种解决方案不止可以用在这一个项目上，林州还有很多这样的地块，要是方案可以推广的话，其它单位也会因此受益！”林米塔想到了更多。

    眼下各地的经济都不宽裕，但居住需求却是一直存在的，这种方案比使用电梯更为经济，而且还不用排队等电梯，所以要是方案能够成功，一定会有人效仿。

    “不只是林州，重庆应该也有一些特殊的项目，需要这样的设计！还有十堰、涪陵、攀枝花、赣州这样的山城，采取这样的方案，都能解决不少问题！”

    做设计师的成就感不就是这些么？能够利用巧妙地构思，来解决问题，为客户提供高品质的商品；既然你们现在没办法弄到电梯，那么我就给你出一个不需要电梯，却不会减少居住体验的方案来。

    物理学里面有句话，叫“在理想条件下”，这是指摈除了一切其他因素的干扰，物理反应会呈现出来的状态。

    而在建筑设计领域同样也有类似的概念，在课本上学到的东西是纯理论的，建筑设计师在工作中会遇到很多问题，理想状态的设计条件也是不存在的，在这个时候，就需要建筑师努力克服这些问题，拿出来尽可能好的方案。

    比如之前的上海团委办公楼，因为地块的特殊性，导致按照常规设计，日照就会出问题，所以林楼采取了弧形方案，并利用遮阳屋檐来解决问题。

    再比如林州大学图书馆方案，既然地面上没有空间，那我们就挪到地下去，然后利用采光井来解决采光的问题。

    一名建筑设计师水平的高低，或许从常规条件的设计中很难判断，但是遇到难以解决的问题，这是就能看出功底的深厚了。

    林州这栋高层家属楼的设计，原本没啥难的，只需要稍微用心，研究下林州人的居住喜好，就能拿出让他们满意的方案来！你让林楼自己去设计，也不会比许文彪和郭毅刚强多少。

    可一旦出现了问题，他俩的能力就有点不够了，而林楼一出手，便解决了问题，虽然在这份方案里，他也就是给楼体加了两座连桥而已，但这两座连桥却是整个项目的精华所在。

    如果没有这两座连桥，项目所面临的问题就没办法解决，合作也就只能就此中止；现在多了这两座连桥，一切问题便烟消云散了。

    这才是一家建筑事务所负责人应当承担的工作，他们不出手则已，一出手就能解决最关键的问题，贝聿铭、安藤忠雄、扎哈他们都是这么做的，要不然一个大型明星建筑事务所，同时接下几十上百个项目，所有项目都要亲自完成的话，就算学会影分身术也不管用啊！

    那家建筑事务所要是没这么一个镇山之宝，那绝对做不大！一般的项目大家都能做，想要争取项目，就只能卷起来拼命压价了；卷起来的结果就是事务所的基层员工天天加班、累的一笔还赚不到多少钱！

    特别的项目，能做的人不多，那价格就由事务所说了算了，你嫌我价高，那没问题，你去找便宜的事务所吧，看他们能不能解决你的问题！最后出去问了一大圈儿，又灰溜溜地回来了，乖乖地签署合同。

    不过到了后来，因为欧美城市建设的长期停滞，欧美建筑师可做的项目飞快地变少，中国的建设却一直保持迅猛状态，所以大量的欧美建筑师便进入中国，于是在特殊项目也卷了起来，许多外国建筑师的报价比中国建筑师还要低。

    不低没办法啊，报高价就意味着没项目做，事务所运营不下去，自己的功夫也容易废，所以那怕赚不了多少钱，也只能压低价格参与竞标，可是这价格一旦降下去，再想涨起来可就难了，于是就只好一直卷下去。

    但那些大建筑师却是例外，上海保利剧场，直接就邀请了安藤忠雄做设计，长沙的梅溪湖艺术中心请了扎哈，冲的就是这两位大师的名气，能给项目带来更高的附加值。

    而鸟巢选了德梅隆和赫尔佐格，央视大楼选了库哈斯，大兴机场选了扎哈和APPI则是方案上的胜出，这几种方案都是其他建筑师无法达到的。

    林楼想要成为他们那样的大建筑师，就必须在名气和技术上一直保持领先地位，等将来欧美建筑师大量进入中国市场卷起来的时候，才能依旧保持超然的地位。

    林楼的工作已经完成，其它工作就由许文彪和郭毅刚来负责吧，从公路延伸过来的道路要怎么修、连桥以什么为支撑，需要补充的细节还有不少，但这只是力气活儿而已，想出来连桥的创意才是最难的。

    现场几位新加入事务所的建筑师也是心服口服了，他们在听说这件事儿的时候，也以为项目肯定要黄了，起码他们是没琢磨出啥好办法，可没想到就几分钟的时间，林楼就拿出解决方案了！

    几位新员工互相交流了下眼神，都明白了对方的意思，别看林工年轻，可人家是有真本事的，咱们以后要学的东西还多着呢。

    许文彪过去给裴振华打了个电话，“裴系长您好，我和上级已经沟通过了，几位股东的意思是一致的，他们都认为和林州的合作虽然总价不高，却关系着事务所在内地发展的战略方向，毕竟不算亚运场馆的话，这是我们事务所和内地合作的第一个项目，没有完成可不好。”

    “同时也不好辜负裴系长对我们的期盼，所以我们决定继续合作；近期我会和同事去一趟林州，重新给你们汇报方案！”

    “可是，我们实在是没办法弄到电梯，这项目还怎么合作？”裴振华有点懵，这项目明明就做不下去了，你们为什么还要坚持呢？