第二百一十九章 走面儿
就在车行筹备告一段落，“大勇”的人开始拿三轮车轮换练手，学习载客规矩的时候。 洪衍武转头又开始解决服装市场这块的问题。 经查证，“刺梅儿”告诉他的情况完全属实。 敢情由于“西单服装夜市”买卖兴隆，名气远扬。 三年来，这个市场不但在西城区的所有集贸市场里拔得头筹，也已经变成了京城的头一号夜市。 如今这里五十六个摊位的年营业额，已经过了千万元。 上缴的营业税和管理费，也增长到了一年四五十万。 在这里练摊儿的个体户们，平均每个摊子每个月至少都能挣到四五千块的利润。 那不用多说，租金随之水涨船高是理所当然的。 只不过洪衍武在服装市场这块是吃两头的。 相对摊位租金，服装批才是他主要的利润来源。 而且给他赚钱的人实在太多了些。 如果再加上百货大楼门口的十六个摊位，花城高第街的十五个铺面。 以及高级烟酒回收与销售这块，还有故宫、长城工艺品销售这块。 他的全部买卖，每月至少会有二十万入账。 平平稳稳的，全年的收入能高达三百万。 想想看吧，这么多持续不断流入的现金，想要处理妥当真的已经挺麻烦了。 更何况他又深深知道“风暴”的厉害，这一年来，只想图个平安。 于是在收租子上，也就难免有点犯懒和心慈手软。 所以西单服装夜市的租金，他仅仅抬到普通摊位一千八，入口处的十二个最好的摊位两千四就止步了。 这也就无意中造成了可供“拼缝儿”的空间。 最后再加上今年，为了进一步推动改革，搞活经济，方便群众，市政府还决定在京城近郊区6续增加九处夜市。 有一处，恰恰就在距离西单不远，玄武门往南的骡马市大街。 于是当新夜市的招租布告贴出来之后，获知消息的好几个服装夜市的个体户就彻底动心了。 这帮脑筋灵活的人，纷纷以低廉的官价儿在骡马市大街上租了新的摊位。 然后筹划着以三千到三千六租金，把“西单服装夜市”的摊位高价转租给别人。 有意思的是，这些摊主们拉人头的办法，正是当初洪衍武拉他们进来的免租试行、包赚不赔的办法。 而既然已经通过事实证明了这个办法的可行性，这帮人有样学样，自然也是比较顺利地成了京城批的“二房东”。 如此一来，他们既能在骡马市照样卖货，每月还能白得一千多块的二手租金。 小日子过得又有多么滋润呢。 正因为此，这种转租的做法，很快在市场里引起了传染病一样的效仿。 没出俩月，西单服装夜市近半的摊位都换手到了新的承租人手里。 只不过，随后却又由此引两个副作用。 第一是这批新来的租户不懂规矩。 这些人随意扔烟头、垃圾，领饭时争抢加塞不说，还老在市场里偷卖外贸香烟、电子表、计算器这些违禁商品。 而且有不少不知天高地厚的楞主儿、拧主儿，尤其不愿服从管理，老爱跟洪衍武指派的三个市场管理员较劲。 这就造成了极坏的影响，导致市场秩序逐渐散乱。 第二就是洪衍武的一些手下看着自己名下的摊位被别人拿去捞钱眼红了。 虽然他们在“秀水”那头还挣着大把的外汇券。 可话说回来了，谁又嫌赚得钱少啊？ 而且这是每月好几千，不是什么小数啊。 一想到这摊位是自己的，每月却只能从租金分到八百块，有些人就觉得亏得慌了。 再一喝酒，一抱怨，得，人心不足就全爆了。 渐渐的，在相似的心理下，好几个人便形成了一种颇有默契的小圈子。 他们无不觉得如果能像那些个体户们一样，租别的地方摊位坐着小买卖。 再把自己名下的摊位拿回来，吃租子才是最划算的。 虽然这些话还不敢明目张胆拿到明面，可毕竟经济利益是最现实的。 于是压抑不住的贪心促使他们几个想到了“找别人当抢使”、“让别人捅破这层窗户纸”的“好办法”。 这样经有意传播，竟然又说动了不少人，变得越来越有市场。 而这，就是眼下洪衍武需要面对的局面。 不过说实话，别看这件事在旁人眼里是越拖越糟糕，可洪衍武本人倒是真不着急。 因为他笃定了，即使这件事闹到最糟糕的程度，也无非就是手下的那些人为了几个钱离开他而已。 没错，这样丑陋的人性肯定是会让人有点别扭。 可说到底，不过如此了。 千万别忘了，洪衍武他自己上辈子为了钱干过的操蛋事儿更多。 他既没有五十步笑百步的心思，也清楚“见钱眼开”四个字，是人人都很有可能会犯的毛病。 而对于早就见怪不怪的他来说，又有什么想不开的呢？ 更何况只凭宋国甫是工商的头头，主动权就可以说完全捏在他的手里。 真要是到了翻脸的地步，绝没有一个人在这事儿上能占着他的便宜。 所以归了包堆儿，关键问题还是在于他自己到底想用什么方式解决这个问题。 说到这点，洪衍武先认为，强扭的瓜儿不甜。 其次他也真的不缺钱，只想少点麻烦，多点儿安宁。 所以他实在不想和兄弟们闹得不愉快。 似乎真正划算的方式，只有顺其自然，成全别人的好。 这可不是他怂，在给自己找什么借口。 关键是为了几个小钱，确实没有这个必要。 如果做义气之争，既耽误工夫又闹气，就连他过去的好，人家也不会记着了。 反会白白招人怨恨，让人背后说他小气，坏他名声。 而且反过来想，真要是这些有奶就是娘的人走了。 今后不但省了他的事，同时还能达到一种“纯洁队伍”的作用。 留下的可都是能做到不为所动，值得信任的好兄弟啊，未尝不是一件好事。 而最关键的，他不但熟知未来，非常清楚西单商业区未来会是什么样子。 他还有宋国甫的独家消息，心知肚明区政府正在规划兴建“百花市场”。 说不好听的，“西单服装夜市”被关闭的日子其实已经近在眼前了，那他还计较什么呢？ 这就是一个坑啊，真有人想跳进去，他拦什么劲儿啊，到时候谁后悔谁自己知道。 所以最终洪衍武做出了一副特别大方的姿态。 他把兄弟们聚集在一起，自己主动挑明了这件事，每人面前还放了他们的摊位执照。 然后当众声明愿意拿着摊位去单干的不拦着，愿意继续留下跟他干的也不撵。 但有一样，谁走了可别吃回头草。 另外，“秀水街”的地方得交还，那是他把着的地界。 既然不是一个锅里吃饭了，就别再分润好处了。 至于去别的地方财，他不但不管，还支持。 日后谁需要服装，照旧批。 这么一来，登时全场震惊啊。 有点人义愤填膺，似乎才现有人起了异心，站起来破口大骂，说想走的人是忘恩负义。 有的人呢脸红心跳，面容颇有惭愧和迟疑之意，嘴里一个劲儿念叨洪爷仁义。 还有的人呢，实在想走可又犯了狐疑。 他们不知洪衍武承诺的真假，眼珠子咕噜噜乱转，始终难以决定。 这个时候，稳如泰山、能坐看好戏的，反倒只有洪衍武一个人了。 而他更是把自己的大度表现到了极致。 几次主动压制秩序不说，还诚恳的劝说那些忠心的兄弟不要计较。 说人各有志，不希望当初共患难的兄弟为这点事闹龃龉。 大家既然兄弟一场，情义无价，好聚好散。 还说每个人都有三天思考时间，等想好了再做决定不迟。 因此他手底下的那五十多号兄弟，无论是想走还是不想走的，无不被他的表现出来的“人性光辉”所折服了。 这样三天后，即使有十二三个人选择离开，也没人不感恩戴德的。 可他们拿着执照满心兴奋中，谁又能知道自己的好日子没剩下几天了呢？ 他们“仁义”的洪爷啊，走的是面儿，玩的是腕儿。 其实始终是那个谁惹他，就能让谁掉层皮的人。 不过说到最惨的还是那些“二房东”和他们找来的新租户们。 因为洪衍武可没什么耐心哄他们，而且他们实在是聪明过头了。 算盘打得挺好，偏偏忘了一条，他们根本没有什么官方认可的承租合同，一切交易都是口头上的。 这样洪衍武就采用了最粗暴直接的办法，一句话，让他们滚蛋。 再不满也甭较劲，什么愣主儿、拧主儿实际都是扯淡。 别忘了，真横的已经都进去了。 洪衍武要想收拾他们甚至都不用自己人动手，只要请工商、公安秉公执法足以。 于是在几个假冒伪劣的“三青子”进了局子，由生混蛋变成了大软蛋之后。 在那些“二房东”叫苦不迭的后悔中，“西单服装夜市”的一切不稳定因素消除了。 全部“聪明人”和不服管理的租户都被清退。 留下来的人除了那些租了“单飞户”摊子的主儿，今后依旧统一向市场管理员交租金。 唯一和以往不同的就是，洪衍武“迫于民意”，不得不把摊位租金统一上涨到了两千五和三千。 等于是剩下的那一半安分守己的租户替这场纠纷付出了代价。 确实不公平，可也没办法。 这是市场规律和食物链层次综合导致的必然结果，就连洪衍武也得按规律行事。 否则，那早晚还得出事。